Gestire i rapporti condominiali prima che diventino conflitto.
Assistenza a condòmini, proprietari, amministratori e imprese nella prevenzione e gestione delle controversie condominiali, dalla lettura dei documenti alla tutela giudiziale.
Questioni condominiali affrontate con metodo.
Il contenzioso condominiale nasce spesso da decisioni assembleari, ripartizioni di spesa, lavori, uso delle parti comuni o mancati pagamenti. Una valutazione tempestiva consente di distinguere le criticità reali dalle contrapposizioni evitabili.
Assemblee e delibere
Esame della regolarità delle decisioni assembleari e tutela dei diritti dei condòmini.
- Convocazione e costituzione dell’assemblea
- Quorum costitutivi e deliberativi
- Impugnazione delle delibere
- Nullità, annullabilità e termini
Spese, lavori e ripartizioni
Assistenza nelle controversie relative a bilanci, tabelle millesimali, manutenzioni e lavori straordinari.
- Ripartizione delle spese
- Lavori ordinari e straordinari
- Appalti e responsabilità dell’impresa
- Revisione delle tabelle millesimali
Parti comuni e uso dell’immobile
Tutela nei conflitti che incidono sull’utilizzo, sulla conservazione e sul godimento delle parti comuni.
- Uso esclusivo e uso più intenso
- Innovazioni e modificazioni
- Infiltrazioni, rumori e immissioni
- Danni da parti comuni
Morosità e recupero degli oneri
Gestione del recupero delle quote condominiali, dalla fase preventiva all’esecuzione.
- Solleciti e diffide
- Decreti ingiuntivi condominiali
- Piani di rientro e accordi
- Azioni esecutive e monitoraggio
Dalla documentazione alla strategia.
Verbali, regolamento, bilanci, riparti, contratti e corrispondenza devono essere letti insieme. Lo Studio ricostruisce il quadro documentale e individua la soluzione più efficace, tenendo conto dei rapporti interni al condominio e dei possibili effetti economici del contenzioso.
Assistenza per chi vive, gestisce o amministra il condominio.
Le esigenze cambiano a seconda del ruolo del cliente. Per questo l’assistenza viene calibrata sulla posizione concreta, sugli obiettivi e sui tempi della controversia.
Condòmini e proprietari
Tutela individuale nelle controversie con il condominio, con altri partecipanti o con l’amministratore.
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Supporto nella gestione delle decisioni, dei documenti, delle morosità e delle situazioni conflittuali.
Richiedi assistenzaImprese e professionisti
Assistenza nei rapporti contrattuali con il condominio, nei lavori e nelle contestazioni su prestazioni e responsabilità.
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